Préstamos ITIN en Houston.
No necesitas número de seguro social para comprar casa. Con tu ITIN, el prestamista revisa tus declaraciones de impuestos, tus ingresos, y tu crédito, y algunos aceptan otros comprobantes de pago cuando tu historial es corto. Hacemos estos préstamos en inglés y en español.
Un préstamo ITIN es una hipoteca para compradores que declaran impuestos con un Número de Identificación Personal del Contribuyente en vez de un número de seguro social. El prestamista verifica tu identidad, tus ingresos, y tu historial de impuestos con tu ITIN, y así muchas familias en Houston llegan a tener casa propia.
El IRS da el ITIN para que las personas sin número de seguro social puedan declarar impuestos. Un historial de declaraciones con tu ITIN es la base de tu solicitud, junto con tus ingresos y, cuando el crédito tradicional es corto, algunos prestamistas aceptan historial de pago de renta y servicios como referencia alterna.
Estos son programas especiales de cada prestamista. El enganche suele ser más alto que en un préstamo estándar, y las reglas cambian de un prestamista a otro, por eso ayuda tanto trabajar con un bróker. Nuestro equipo bilingüe trabaja estos casos cada semana, en inglés o en español, y te explicamos cada paso en el idioma que prefieras.
Préstamos ITIN en resumen
- A quién sirve. Compradores que declaran impuestos con un ITIN en vez de número de seguro social.
- Historial de impuestos. Declaraciones recientes con tu ITIN, comúnmente cerca de dos años.
- Crédito. Crédito tradicional si lo tienes; algunos prestamistas aceptan referencias como renta y servicios.
- Enganche. Generalmente más alto que un préstamo estándar; varía según el prestamista y tu caso.
- Ocupación. Lo más común es que sea tu residencia principal.
- Idioma. Todo el proceso disponible en inglés o en español.
Frequently asked questions
- ¿De verdad puedo comprar una casa en Texas con mi ITIN?
- Sí. Hay programas de préstamo hechos justo para esto, y nuestro equipo en Houston trabaja estos casos seguido. Calificar depende de tu historial de impuestos, tus ingresos, tu crédito o historial alterno, y tu enganche.
- ¿Qué documentos pide un préstamo ITIN?
- Por lo general tu tarjeta ITIN o carta del IRS, una identificación con foto emitida por el gobierno, cerca de dos años de declaraciones de impuestos con tu ITIN, comprobante de ingresos, y estados de cuenta del banco. Algunos prestamistas aceptan historial de pago de renta y servicios cuando tu crédito tradicional es corto.
- ¿Cuánto enganche piden los préstamos ITIN?
- Generalmente más que un préstamo estándar. El monto exacto lo pone cada prestamista, según tu crédito, tus ingresos, y la propiedad. A veces se aceptan regalos de dinero de la familia. Un oficial de préstamos con licencia te puede dar un rango real para tu caso.
- ¿Pedir un préstamo ITIN afecta mi estatus migratorio?
- Una solicitud de hipoteca es un trámite financiero con un prestamista, no un trámite de migración. No somos abogados de inmigración y no damos asesoría legal; para eso, consulta a un abogado calificado. Nuestro trabajo es explicarte el préstamo, claro, en tu idioma.
- ¿Podemos hacer todo el proceso en español?
- Sí. Nuestro equipo trabaja en inglés o en español desde la primera llamada hasta el cierre, y nuestra página de contacto en /empieza empieza en español. Los documentos del préstamo casi siempre se emiten en inglés, y te explicamos qué dice cada uno.
Solo información educativa. Esta página no es asesoría financiera, legal, ni fiscal, ni un compromiso de prestar, ni una oferta de crédito. Los requisitos y términos de cada programa varían según el prestamista y cambian con el tiempo. Ninguna tasa, pago mensual, o aprobación está garantizada. Warens Financial Group, NMLS #2532048. Equal Housing Opportunity.
Fuente: IRS, Número de Identificación Personal del Contribuyente. irs.gov
Habla con un equipo bilingüe, con licencia, en Houston.
Revisamos tu crédito, tus ingresos, y tus documentos, y te explicamos tus opciones, en inglés o en español. Empezar es gratis y no te compromete a nada.
Make us a preferred source.
Google lets you choose the sources you trust. Add Warens Financial Group as a preferred source and answers like these appear more often in your search results. One tap, free, and easy to change.